Krieger + Schramm ist ein zertifiziertes Unternehmen fĂĽr nachhaltiges und wohngesundes Bauen.
GenieĂźen Sie 10 Jahre Mietgarantie und zahlreiche Steuervorteile!
Bereits zu
50 % verkauft!
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Das Ready-to-Rent-Paket im Wert von ca. 7.500 Euro für Käufe bis 31.12.2026 beinhaltet eine Einbauküche, Badspiegel und Duschabtrennung.
Projekt im Ăśberblick
EASTPARQNG bietet Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus nachhaltiger Bauqualität, attraktiven Steuervorteilen und gesicherter Vermietbarkeit im wachstumsstarken Frankfurt Ost. Das Neubauprojekt erzielt erhöhte Fördermöglichkeiten durch energetische Gebäudestandards (KfW 40), und schafft attraktive Steuervorteile durch QNG (degressiver Abschreibung und Sonderabschreibung) – dies sorgt für langfristigen Werterhalt und stabile Mieteinnahmen.
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Highlights
* Es gelten die Bedingungen der K+S Mietgarantie.
Ihre Vorteile
Welche Investition passt zu Ihren Plänen? Die drei Beispielrechnungen zeigen, wie Kaufpreis, Eigenkapital, Finanzierung und mögliche steuerliche Effekte im EASTPARQ zusammenspielen.
| Beispielwohnung | 1 Zimmer · WE 1.34 | 2 Zimmer · WE 1.35 | 3 Zimmer · WE 1.23 |
|---|---|---|---|
| Kaufpreis inklusive Stellplatz, sofern enthalten | 300.000 € | 453.900 € | 690.900 € |
| Gesamtinvestition inklusive angesetzter Kaufnebenkosten | 324.000 € | 490.212 € | 746.172 € |
| Eingesetztes Eigenkapital | 30.000 € | 40.000 € | 65.000 € |
| Angenommene monatliche Mieteinnahmen | 697,05 € | 1.077,50 € | 1.504,41 € |
| Rechnerischer monatlicher Überschuss inkl. geplanter Steuerersparnis* | 442,80 € | 640,31 € | 835,88 € |
* Unverbindliche Modellrechnungen, Stand 30.09.2026.Â
10 Jahre Mietgarantie & Vermietungsservice
Die notariell gesicherte Mietgarantie schafft einen planbaren Cashflow. Unser Team begleitet Sie während der gesamten zehnjährigen Garantiezeit bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Grundrisse
Mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 30 und 157 m² bedienen Sie unterschiedliche Nachfragegruppen – von Singles bis Familien. Durchdachte Grundrisse und private Außenflächen erhöhen die Attraktivität für solvente Mieter. Jede Einheit verfügt über zusätzliche Abstell- und Kellerflächen für maximalen Komfort.
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Kaufpreis: 675.600,00 EUR
Wohnfläche: 73,53 m²
Zimmer: 3
Objektart: Eigentumswohnung
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Kaufpreis: 474.600,00 EUR
Wohnfläche: 53,07 m²
Zimmer: 2
Objektart: Eigentumswohnung
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Kaufpreis: 427.000,00 EUR
Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2
Objektart: Eigentumswohnung
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Kaufpreis: 674.000,00 EUR
Wohnfläche: 73,39 m²
Zimmer: 3
Objektart: Eigentumswohnung
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Kaufpreis: 300.000,00 EUR
Wohnfläche: 30,98 m²
Zimmer: 1
Objektart: Eigentumswohnung
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Kaufpreis: 430.000,00 EUR
Wohnfläche: 44,64 m²
Zimmer: 2
Objektart: Eigentumswohnung
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Kaufpreis: 743.000,00 EUR
Wohnfläche: 80,49 m²
Zimmer: 2
Objektart: Eigentumswohnung
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Kaufpreis: 730.600,00 EUR
Wohnfläche: 80,82 m²
Zimmer: 3
Objektart: Eigentumswohnung
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Kaufpreis: 675.000,00 EUR
Wohnfläche: 73,61 m²
Zimmer: 3
Objektart: Eigentumswohnung
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Kaufpreis: 736.000,00 EUR
Wohnfläche: 83,64 m²
Zimmer: 3
Objektart: Eigentumswohnung
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Kaufpreis: 754.600,00 EUR
Wohnfläche: 84,96 m²
Zimmer: 3
Objektart: Eigentumswohnung
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Kaufpreis: 728.600,00 EUR
Wohnfläche: 86,92 m²
Zimmer: 3
Objektart: Eigentumswohnung
Jetzt anfragenLage im Ăśberblick
Frankfurt zählt zu den stabilsten Immobilienmärkten Deutschlands. Der Frankfurter Osten ist umgeben von Grünflächen und gilt als grüne Lunge Frankfurts. EASTPARQ entsteht am künftigen Fechenheimer Grünzug und verbindet somit naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Große Arbeitgeber sichern wirtschaftliche Stabilität und kontinuierlichen Wohnraumbedarf. Die hervorragende Anbindung an Innenstadt, Autobahn und Flughafen stärkt die langfristige Wertperspektive.
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